Vážení spoluobčané,
dne 17. června 2025 proběhlo v naší obci veřejné představení záměru odkanalizování Němčic. Besedy se zúčastnilo přibližně 75 občanů, kterým bych rád poděkoval za jejich zájem a aktivní účast v diskusi. Naším cílem bylo představit vám, jaká řešení se zvažují a kam se naše obec bude muset v této oblasti v nejbližších letech ubírat.
Chtěli jsme vás informovat dopisem co nejdříve po této besedě, avšak zásadní pro další postup byla situace v Ludíkově. Až 18. srpna 2025 zde totiž padlo konečné rozhodnutí, které určilo, že varianta společné čistírny s touto obcí není možná.
Situace v Ludíkově
Němčické zastupitelstvo dne 17. června 2025 odsouhlasilo variantu napojení na čistírnu v Ludíkově. Tento krok jsme vnímali jako perspektivní, protože společná ČOV pro dvě obce by měla řadu výhod: sdílení nákladů, efektivnější provoz i rychlejší realizaci.
Ludíkov však následně uspořádal vlastní veřejnou besedu (18. července) a jednal také s občany i se zástupci Svazku (25. července). Poté provedl mezi občany anketu, ve které se většina vyslovila proti napojení Němčic. Výsledkem bylo, že 18. srpna 2025 zastupitelstvo Ludíkova variantu neschválilo. Tím se situace mění a my jsme museli vzít tento fakt v potaz a učinit další rozhodnutí.
Nové dotační podmínky
Krátce poté, 28. srpna 2025, jsem jednal se zástupci Svazku VaK a současně jsem se účastnil setkání s ministrem životního prostředí Petrem Hladíkem, senátorkou Jaromírou Vítkovou a dalšími starosty obcí v Moravském krasu. Diskutovalo se o nové dotační výzvě na podporu budování kanalizací a čistíren odpadních vod v krasových oblastech.
Tato výzva bude vyhlášena od října 2025 a potrvá až do konce roku 2027. Je nastavena velmi výhodně:
· podpora činí 75 % uznatelných nákladů,
· k tomu je přidána ještě paušální dotace 10 milionů Kč z Jihomoravského kraje,
· podmínkou pro podání žádosti není stavební povolení, ale postačí dokončený projekt,
· projekty budou přijímány průběžně a řazeny do zásobníku, což znamená, že i když se první část financí vyčerpá, bude možné projekty podpořit později.
Díky těmto podmínkám se nyní nacházíme v situaci, která je pro naši obec mimořádně příznivá a kterou by bylo velmi krátkozraké nevyužít.
Rozhodnutí obce
Na základě vývoje jednání s Ludíkovem a vzhledem k otevřeným dotačním možnostem se naše obec po dohodě se Svazkem rozhodla připravit variantu oddílné kanalizace v Němčicích se samostatnou čistírnou odpadních vod v obci. V praxi to znamená:
· v první fázi se bude projektovat samotná kanalizace v obci,
· čistírna se bude řešit detailněji až po vyjádření všech dotčených orgánů (PMO, CHKO, JMK, KHS, MěÚ Blansko, dotační orgány),
· ČOV bude navržena tak, aby splnila přísné limity platné pro krasové oblasti,
· pokud by se ukázalo, že tato varianta není průchozí, můžeme ještě jednat s okolními obcemi o jiných možnostech,
· projekt bude připraven flexibilně – v budoucnu bude možné přizpůsobit řešení i případným změnám postoje sousedních obcí.
Cena projekčních prací je vysoutěžena za 3,97 milionu Kč bez DPH. Z toho však 90 % pokryje dotace, takže naše spoluúčast bude činit 397 tisíc Kč. Kterou obec pokryje z plusovosti na výběru stočného.
Finanční rámec projektu
Během besedy s občany dne 17.6.2025 byl vznesen především dotaz, kolik to bude obec a občany stát. Nechtěli jsme se na této veřejné debatě podrobně zabývat odhady čísel, když jsme úplně na začátku, protože máme v ruce pouze studii, která sloužila především k porovnání variant za stejných vstupních údajů a zmapování situace.
Výši nákladů je opravdu těžké odhadnout a říkat jakákoliv čísla je velmi zavádějící. Prezentovali jsme současné odhady nákladů pro porovnání variant, ale nejsme schopni odhadnout skutečné náklady, protože nevíme, kdy přesně by k realizaci došlo, jestli za 6 nebo třeba až za 10 let. Bez projektu neznáme všechny skutečnosti, na které se během mapování terénu může narazit (např. skalnaté podloží). Nicméně posledních 20 let otázku ohledně ČOV všechna zastupitelstva otevírala a oddalovala. Za tu dobu mohla být ČOV postavená a i splacená. Oddaluje se oprava chodníků i další investice právě z důvodu, abychom je za pár let nemuseli ničit.
Nicméně aktuálně se agregované celkové náklady na vybudování samostatné čistírny v Němčicích odhadují na 99 milionů Kč. Z dotace bychom získali přibližně 74,5 milionu Kč a k tomu 10 milionů Kč z Jihomoravského kraje. Obci by tak zbývalo dofinancovat asi 14,5 milionu Kč.
Pokud bychom využili úvěr do 30 milionů Kč s úrokem 1 % a odkladem splácení o tři roky, získáme dostatečnou rezervu i pro případné navýšení nákladů. Obec má navíc našetřeno cca 20 milionů Kč a s kombinací dotací a výhodného úvěru je projekt finančně reálně zvládnutelný. Čekat s realizací by podle mého názoru bylo nevhodné, protože dotační podmínky jsou nyní mimořádně výhodné a nemusí se v budoucnu opakovat. Navíc ceny stavebních prací rostou a odkládání by projekt jen prodražilo.
Proč je kanalizace nutná
V naší obci v současnosti odpadní voda není centrálně čištěna. Většina končí v jímkách, septikách nebo malých domovních čistírnách, část dokonce přímo v přírodě. To má negativní dopad nejen na životní prostředí, ale i na zdraví obyvatel, zejména na kvalitu vody.
Navíc povolení k vypouštění odpadních vod pro naši obec končí 31. prosince 2027. Pokud do té doby nezačneme problém řešit, hrozí nám vysoké pokuty, které budou časem dále narůstat. Platit pokuty místo investice do budoucnosti by bylo pro naši obec naprosto nevýhodné.
Odkanalizování je tedy nejen ekologicky odpovědným krokem, ale také nutnou podmínkou pro další rozvoj obce. Bez něj by nebylo možné rozšiřovat výstavbu ani plánovat dlouhodobé investice.
Zvažované varianty
V průběhu posledních let jsme se Svazkem a s odborníky na tuto oblast posuzovali různé možnosti řešení.
· Společná ČOV s Ludíkovem – původně preferovaná varianta, ale odmítnuta zastupitelstvem Ludíkova.
· Samostatná ČOV v Němčicích – varianta, kterou nyní připravujeme a která nejlépe odpovídá aktuálním možnostem.
· Napojení na Žďár – technicky nevhodné, potrubí by muselo vést přes ochranné pásmo vodního zdroje pitné vody a hrozila by rizika pro kvalitu vody.
· Domovní čistírny DČOV – finančně i technicky nevýhodné, krátká životnost (cca 15 let) a nutná pravidelná údržba pro každého jednotlivého občana. Muselo by se u nemovitostí stejně realizovat oddělení splaškových vod od dešťových a navíc by vznikaly další náklady na provoz DČOV.
· Kořenová ČOV – nesplňuje požadované parametry, v současnosti se prakticky nerealizuje. Není podporováno finančně formou dotací.
Po vyhodnocení všech možností jsme se rozhodli, že vlastní čistírna v Němčicích je v této situaci nejrozumnějším řešením.
Náklady pro občany
Každý občan si bude muset uhradit vybudování přípojky od domu ke kanalizaci. Náklady na vybudování přípojky se můžou pohybovat kolem 3 000,- Kč za běžný metr (ceny platné v dnešní době). Konečná částka se bude lišit podle délky přípojky, terénu nebo toho, zda si občan provede výkopové práce svépomocí. V případech, kde by bylo řešení technicky či finančně složitější, se obec pokusí najít individuální řešení. Projektant se bude snažit najít pro vás nejefektivnější variantu. S každým osobně projde jeho pozemek a vysvětlí jeho návrh řešení. Obec vám bude také nápomocná v případě potřeby. Obec uhradí odbočky na hlavní stokové síti a umístí na váš pozemek revizní šachtu – do které se poté připojíte.
Stočné se vybudováním ČOV nezvýší – bude stejné jako u ostatních obcí zapojených do Svazku.
Výhody projektu
Vybudování kanalizace a čistírny má celou řadu přínosů:
· zlepší se kvalita životního prostředí i vody v chráněném území Moravského krasu,
· odstraní se riziko pokut a právních postihů,
· v rámci projektu dojde také k výměně starého vodovodu, který je více než 70 let starý a poruchový (náklady na opravu bude hradit SVAK),
· zvýší se hodnota nemovitostí v obci a atraktivita pro nové obyvatele i investory,
· životnost čistírny i kanalizace je 30–50 let, jde tedy o dlouhodobou investici,
· občané se zbaví povinnosti vyvážet jímky a starat se o individuální čištění odpadních vod.
Ano, projekt přinese obci finanční zatížení a občanům investici do přípojek, ale z dlouhodobého hlediska jde o řešení komfortní, ekologické a perspektivní.
Závěr
Naší snahou je, abyste měli co nejpřesnější informace o tom, jakým směrem se obec vydává, a mohli s tím počítat při svých stavebních záměrech. Obec proto pověřila Svazek VaK přípravou projektové dokumentace pro variantu samostatné ČOV. Po dokončení projektu budeme mít přesnější čísla i konkrétní podmínky a budeme schopni provést podrobnou ekonomickou analýzu.
Jsme přesvědčeni, že se jedná o klíčový krok k moderní, čisté a zdravé obci, ve které chceme spokojeně žít my i budoucí generace.
Ing. Lukáš Šebela v.r.
starosta obce
